Kolaudace po 40 letech.
Dobrý den,
příbuzní řeší letitý problém, někdy v roce 1977 požádali o stavební povolení na přístavbu rodinného domku a přístavbu svépomocí provedli. Nepožádali o kolaudaci. Nyní po letech chtějí převést nemovitost na děti a chtějí mít "vše v pořádku". Dokumentace je na stavebním úřadu a i oni ji mají. Stavební dozor již není na světě, základní revize mají. Daň z nemovitosti platí včetně přístavby.
Můj dotaz zní, jak postupovat při žádosti o kolaudaci aby vše proběhlo pokud možno bezbolestně? Nebo to nadále "neřešit" a ponechat spícímu osudu ? Co jim případně hrozí ?
Dík za názory.
Pokud chtějí vše uvést do pořádku, tak jedině zajít na příslušný stavební úřad, tam si najít referenta, který to bude řešit (většinou mají rozděleno podle obcí) a toho se vyptat. Protože z vlastní zkušenosti vím, že se požadavky liší nejen úřad od úřadu, ale i úředník od úředníka na jednom úřadě...
Souhlas, ale, podle mé zkušenosti je potřeba přijít na úřad poučen a s jasnou představou.
Tuhle chybu jsme udělali taky - poučeni o tom, jak to chodí na úřadě o 20 km dál (přesvědčeni o tom, že to na všech úřadech musí přece fungovat stejně) a pak jsme se nestačili divit
Proto z vlastní zkušenosti doporučuji zajít za tím konkrétním úředníkem a nepátrat po tom, jak by to mohlo být jinde...
Podívej, já se nechci hádat, nechci řešit kam mají jít a koho se ptát, já se ptám, jak to řeší zákon a jak k tomu přistoupit.......
no a on ti vysvětluje, že na tom, co říká zákon až tak moc nezáleží...ostaně, stejně radí i tady:
http://stavebnikomunita.cz/forum/topics/dodate-n-k olaudace
jirko , kopírování stejně nic neříkajícího odkazu je taky k ničemu. Promiň.
Já tedy nechápu, proč se tu zdržuješ? Dva lidi ti zde poradili, jak bys měl postupovat, abys měl jistotu a ty to odmítáš. Tak se neptej a dělej, jak uznáš sám za vhodné...
Já se na to dívám tak, pokud se půjdou zeptat, tak se dá celá věc do pohybu, úředník začne konat a tím odpadá možnost nechat to celé po té době spát. Jak už jsem psal, souhlasím s názorem zeptat se, nic proti, zajímají mne ale i jiné možnosti, například podle jakého zákona se případně bude kolaudovat, podle tehdejšího nebo současného ? Budou brány v potaz tehdejší revize nebo budou potřebovat nové ? Co vlastně hrozí, když to nechají být ? Pochopitelně by jim to úředník sdělil, ale pokud to bude pedant, tak zároveň zahájí řízení, proto se ptám na možnosti, než se do toho vosího hnízda rejpne
Tak za tím úředníkem zajdi, zeptej se ho, ale neuváděj adresu a další podrobnosti (klidně řekni, že se jdeš zeptat pro známé). Je vysoká pravděpodobnost, že ti řekne, co musíš splňovat a co budeš potřebovat, ale rozhodně se neboj, že by úředník byl tak aktivní, aby si dohledával v kilometrech dokumentace, o co konkrétně jde. Já mám zkušenost, že se snaží poradit co nejlépe, aby dostal na stůl kompletní papíry, a mohl tak rozhodnout jen jednou, něž když otravuje s žádostmi o doplnění a tak (potom se může stát nepříjemným, a schválně rozhodne záporně, protože bude naštvaný, že musí dělat práci navíc). Tak si nech nadiktovat, co a jak budeš potřebovat doložit, a máš velkou šanci, že se to zlegalizuje rychle a ke spokojenosti všech.
nemaj bobky, skolaudujú, naparia pokutu 1.000.-Kč za užívanie stavby bez kolaudácie. Nič iné ti nehrozí.