nájemní smlouva z důvodu přídavku na bydlení

Dobrý den přeji.
Prosím o pomoc chytřejší lidi než jsem já. Co se týká administrativi atd jsem úplně vedle.
Bydlím se svou rodinou v otcově domě platím náklady na dům. ŽÁDNOU NÁJEMNÍ SMLOUVU NEMÁM. Ale s otcem nás napadlo že by jsme ji mohl vytvořit a já požádat stát o přídavek na bydlení. Nevíte někdo jak tu smlouvu udělat tak aby byla co nejvýhodnější pro nás pro oba a na co si dát pozor?