Nájemní smlouva na určito

Pokud ani jedna strana neprojeví zájem o prodloužení smlouvy, platí bod C). Platí to, co je ve smlouvě. Jestli tam není nic o uvědomění pronajímatele, tak nic takovýho není třeba. Pokud nebudou škody na bytě, či dluh na nájmu, kauci musí vrátit.
Ale je slušnost dát si navzájem dopředu vědět.

Je to složitější, páč ještě je situace, že budete pokračovat v nájmu dále bez smlouvy, která se apodle zákona prodlouž o další období, nejdéle však 2 roky. Osobně to dělám tak, že nájemníka připomenu, že nájem končí k tomu datu, a že byt musí vrátit ve stavu......
Aby Vám zadržel kauci, na to nemá právo, jen kvůli tomu, že jste mu neřekl něco, co on dobře ví.
Slušnost ale velí, vždy se domluvit a předejít sporům.

Osobne to robím pri nájomnom na dobu určitú spôsobom, že k nájomnej zmluve dám nájomcovi porád, ako bonus, podpísať v.r. "Dohodu o skončení nájmu bytu" podľa § 710 ods. 1) Občianskeho zákona, v ktorej sú uvedené podmienky presne na deň, hodinu, minútu a sekundu, kedy musí byt vypratať v stave v akom ho prenajal v opačnom prípade bude násilím s jeho majetkom vykopaný na ulicu bez náhradného ubytovania alebo predĺženia nájomnej zmluvy. Byty prenajímam výhradne bez zariadenia kvôli pohodliu s inventárom. Akurát je priestor v čase podpísania zmluvy zachytený na digitálnom nosiči v ultra hd kvalite s vysokým rozlíšením detailov s ksichtom a muskulatúrou nájomcu pohybujúceho sa v tomto priestore.

Ak som s nájomcom spokojný zmluva sa môže včas uzatvoriť nová s detto podmienkami na dobu určitú.

Objavili sa chytráci z radov nájomcov v rokoch 90-tych, ktorí vec násilného vypratania za účasti mojich "hrubokrkých" kamarátov a prizvanej štátnej polície, (ktorú na mňa zavolal parazit nájomca), dotlačili až pred súd, ale nájomcove neúspešné žaloby nemali šancu, súd ich od stola zamietol bez možnosti odvolania.

"Papier" a nepriestrelné zmluvy nepustia.

Určite to máte vše ošetřené papíry, ale to jste ještě nenarazil na šikovnějšího nájemníka, jak jste Vy. Nepřeju Vám ho, ale ani smlouva Vám nepomůže.