Každý z vlastníků užívá každou plochu, dle výměru nemovitosti. Třeba užívání je opět dle podílu, jako každá z místnosti. Pokud uzavřou mezi s sebou smlouvu o užívání určité části, musí dojít ke shodě.
Přístavba musí být schválená všemi vlastníky, popřípadě muže na návrh někohoho, schválit přístavbu soud.