Na tohle bych asi opravdu raději investoval pár tisíc za radu právníka.

myslíte že by mohl prodat jeho barák i bez souhlasu nezletilého

- na tohle by mohli a měli odpovědět rovnou na katastru nemovitostí,záleží,kdo je psaný jako majitel a zda zákonný zástupce může dělat nějaké převody i bez souhlasu nezletilého.