Bez súhlasu všetkých spolumajiteľov nie je možné deliť parcelu, alebo ju predať. V prípade nedohody je dôležitá trhová cena (určená napr. súdnym znalcom). Ponúknite svoj podiel záujemcovi v tejto cene. Ak to odkúpi, tak fajn. Ak to ale bude riešiť súd, tak pravdepodobne rozhodne rovnako. Súdne trovy sú (ak sa nemýlim) asi 20% zo súdenej sumy. Dá sa predpokladať, že súd ju určí zaplatiť tomu, čo (zbytočne) vyvolal súdny spor. Advokátske zastúpenie v takomto jednoduchom spore je asi zbytočné.
Predpokladám, že záujemca vám ponúkol nejakú cenu za váš podiel - over si spôsob, akým sa k tej cene dopracoval a porovnaj ju so svojim odhadom a podľa toho sa zachovaj. V prípade nespokojnosti spor môžeš naťahovať až do začiatku konania bez toho, aby vznikli súdne trovy a robiť tak určitý nátlak pre priaznivejšiu cenu.