"Zdědil jsem polovinu chaty kterou díky druhému vlastníkovy už delší dobu nemohu využívat z různých důvodů "

Ty důvody jsou poměrně důležité. Vlastník druhé poloviny vám totiž nesmí bránit v užívání. Pokud k tomu máte jiné důvody, tak ty nikoho nezajímají.
Vlastník druhé poloviny není povinen od vás druhou polovinu odkoupit. Můžeme mu ovšem sdělit, že v tom případě ji můžete prodat komu chcete, například nějakým "nepřizpůsobivým", kteří s ním poté danou chatu budou obývat a on jim v tom nebude moci bránit.