podnajom
Zdravím musí byť podpis od prenajímateľa na zmluve o nájme nehnuteľnosti ktorú mam ja? ak boli vytvorene 3 kópie a dve z nich má prenajímateľ ja som podpísal všetky tri ale tu čo mam je bez podpisu prenajímateľa.
Je potřeba podepsat všechna vyhotovení smlouvy.
Viz výše.
Důsledky: takže (pokud jsi ten podnájemník), nemáš v ruce absolutně nic. Takových smluv bez podpisu si můžeš udělat libovolné množství, třeba že ti stát Slovenská republika pronajal za 1 euro Bratislavský hrad na 99 let. Právní závaznost je v obou případech stejná - tedy žádná. Nemáš žádný papír, důkaz o oprávněnosti užívat pronajatou nemovitost. Kdykoliv pronajímatel bude chtít, vyžene tě policii jako squattera.
a je to premna výhoda ked ten podnájom práveže nechcem, lebo nastupiť do podnajmu mam od 1.4 ale na zmluve je že je platná od podpisu, a on ich vytvoril 3 kopie s toho dve si nechal a tú na ktorej je iba môj podpis mam ja, on ma na oboch aj môj podpis a asi to dal podpísať aj tomu prenajímateľovi kedže ja som jednal len zo správcom domu, a ja som si to neskôr rozmyslel a nechcem ten podnájom.
inak ďakujem za odpovede
Výhoda je to pro toho, kdo má všechny podpisy.
Takže keby mu neplatím nájom a vôbec tam ako nejdem môže to byť premna problém?
Ano, bude to porušení smlouvy.
Bude to porušenie zmluvy aj ked ja ju nemam podpísanu od prenajímateľa? a on ma môže dať aj na sud?
To není podstatné. Hlavně, že oba podpisy má on.
a ked je v zmluve napísane že bola vyhotovená v dvoch kopiach a sú tri to mi asi tiež moc nepomôže čo
Nepodstatný detail.
No tak teraz teda neviem ako stoho von
To je fakt také zlé že ked raz niečo podpíšeš tak si v kýbli? napr. aj keby sa ti hneď na druhý deň alebo tak vyskytli nejaké veľmi vážne komplikácie pre ktoré je pre teba nemožné sťahovanie sa a platenie nájmu?
Pokud je pronajímatel rozumný, tak se vždycky dá najít nějaké řešení přijatelné pro obě strany. Jenže je důležité jednat a ne hledat způsoby, jak tu smlouvy obejít.
díky za rady