Ak predmetnú zmluvu stvrdíš svojim podpisom, si svojprávna osoba, potom s jej obsahom súhlasíš.
Predmetná zmluva je po jej uzatvorení platná lebo neodporuje zákonom, morálke, Ústave ČR ani ostatným platným normám a vyhláškam. Čo nie je explicitne zákonom zakázané to je dovolené (Zo strany prenajímateľa je istený, je v prevahe a vo výhode).
Dobre si rozmysli, do čoho ideš.
-------------------------------------------
Akurát vidím v zmluve, že prenajatý priestor nemá segregované prípoje pripojené na inžinierske siete extra meračmi, tj.: elektromer, plynomer, vodomer. Zrejme sa poistil slabými ističmi, aby si nájomca nepripojil tučné, 4kW ohrevné telesá a prístroje.
Nemú tvár vidím, ale ostatné živočíchy, rybičky, škrečka, morča, sliepky, leva, tigra, milené opičky, gorilu, ošípanú mangalicu, apod. zvery akosi pozabudol v svojej horlivosti zakotviť do zmluvy.
Detto pestovanie izbových rastlín, ich polievanie ak sú v byte parkety, vlhkosť v prípade orchideí, šišky na bongo, kanabis, kaktusov meskalíny a spol. kvalitného matroša tiež zabudol špecifikovať.
Dosť dobre nevidím užívanie spoločných priestorov, prístupového schodiska v samotnej nehnuteľnosti, ako aj užívanie spoločnej pridomovej záhrady. Celkové vstupy do prenajatého priestoru. Tu by sa zišiel k zmluve priložiť situačný plán bytu s presnými kvótami mier v cm, napríklad v podrobnej mierke 1:100, apod.
Tiež nevidím ošetrenie výmeny zámkových vložiek v dverách za svoje zo strany nájomcu, vedúce na spoločné priestory a hlavne vedúce do segregovného bytu s príslušenstvom v prípade, ak má byt svoj zvlášť samostatný vchod. Detto platí v obrátenom garde, napríklad prenajímateľ ti drzo môže kedykoľvek vtrhnúť do prenajatého bytu (priestoru) lebo r.d. nie je súdom rozdelený na samostatné bytové jednotky na základe súdom menované znalca z odboru.
Tiež nevidím, či má prenajímateľ riadne a zákonne uzatvorenú poistnú zmluvu na prenajatý byt či ju má na celú chalupu am blok.
Ak by som bol dôsledný, vychcaný, mrcha mstivá, dokázal bych ho zlomiť, načať, že by si po mojom odchode rval vlasy nešťastím. Osobne prenajímam nehnuteľnosti od roku 1990, teda som zažil zo strany nájomcov takmer nemožné veci, ktoré si ani v TV nevymyslia, v románoch a kriminálkach nenapíšu.