Ale on ty peníze chce použít na opravu domu, ne si je dát do banky/matrace. Pokud je investuje do společného domu, v tom okamžiku se stávají společným majetkem.

Je to stejné jako když v průběhu manželství zdědíte/dostanete darem dům. Dokud si ho necháte, je jen váš, jakmile ho prodáte, peníze za něj utržené jsou součástí SJM. Je to nesmyslné ? Ano. Je to takto podle zákona ? Ano.