Prenajatie bytu rodine s deťmi

Majo, pronajímí byty, ale nevím o jakých možnostech píšete a nač se vlastně ptáte.
Každé ukončení nájemní smlouva je bezproblémové, nebo o čem to píšete?

Dobrý deň

podľa starého zákona bol prenajímateľ v niektorých prípadoch povinný poskytnúť nájomníkom náhradné ubytovanie. Nájomníci to mohli v niektorých prípadoch využívať vo svoj prospech. O to viac ak mali neplnoleté deti. V takýchto prípadoch bol problém s ich vysťahovaním bez náhradného bývania.

Pri uvádzaní nového zákona, platného asi 4 roky v tlači argumentovali, že sa ním má poskytnutie náhradného ubytovania odstrániť a má viac chrániť prenajímateľov bytov. S tou podmienkou, že je spísaná podľa neho nájomná zmluva a nájom zdaňovaný.
Preto sa chcem ubezpečiť a mať istotu, že pri prenájme bytu osobám s deťmi v prípade vypovedania zmluvy sa takýmto komplikáciam zo zákona už predchádza.
Tak ako píšete, ukončenie nájmu vypovedaním zmluvy by malo byť bezproblémové. V takom prípade je možné aj to, že neochota dávať do prenájmu byty osobám s deťmi vyplýva viac z obavy zničenia bytu, jeho zariadenia, zvýšených nákladov za energie a podobne.

Pokud si můžete vybírat, tak rozumnější je byt rodině s dětmi nepronajmout NEBO trvat na zaplacení kauce ve výše 3 nájmů.

dookola, ako u magorov.

Zmluva s parchantami, ZŤP geriatrami, mimozemšťanmi je v zmysle O.z. uzatvorená na dobu určitú platná presne ku dňu, hodiny, minúty a sec. do doby jej vypršania.

Podmienky vypratania, aj brutálnym násilím smerom na verejné priestory, sú taxatívne uvedené v zmluve pri podpise pred úradnou osobou. Je jedno, či je nájomca neplatič, alebo má prenajímateľ nového nájomcu v merku.

Osobne pri podpise nájomnej zmluvy dávam obratom pred notárom podpísať nájomcovi podľa podľa § 710 ods. 1) O.z., Dohodu o skončení nájmu bytu, kde elegantne uvediem do špiku morku kostí, rozpísané do nervov, ako vyletí v konkrétnu hodinu nájomca na ulicu bez náhrady na jeho škode aj s jeho pachšametmi či napelešnými parchantami z prenajatých priestoroch.

Letia, ako špinavé prádlo, ak slušne, v lehote podľa zmluvy (§§ 663; 685 a nasl. OZ, zákona č. 116/90 Zb. č. 182/93 Z.z., "o nájme bytu"), nezaplatili vopred sumu z dojedeného nájomného podľa uzatvorených podmienok priamo v nájomnej zmluve. Tj. aspoň tri dni vopred. Zmluva a Dohoda sa znovu vystaví od základu nová, stvrdená pred notárom.

Sú spokojní nájomníci, ktorí vyplatia keš nájomné na rok napred, ale sú špekulanti, s ktorými zametiem celé mesto, ak mali v úmysle neplatiť po lehote, zamkli byt, volali na mňa fízlov. Ani jeden súd som od roku 1990 dodnes neprehral po predložení nepriestrelných zmlúv uzatvorených v kodifikovanom úradnom jazyku, aj v preklade pre cudzokrajného nájomcu, ktorý sa tvári, že nerozumela, nemírten, ja pako, žltý nGong z Pekingu.