Ukončení podnájemní smlouvy
Dobrý večer,
měl bych dotaz ohledně podnájemní smlouvy.
Já jsem pronajal RD od Pronajímatele a část toho RD jsem podnajal 3 osobě se souhlasem pronajímatele
v červenci 2019 tato smlouva vyprší Podnájemce mi sdělil, že chce prodloužit tuto smlouvu o další rok, ale já
nechci podnájem již prodloužit.
Stačí když mu napíšu výpověď z podnájmu a podepíšu.
nebo to musí podepsat i podnájemce.
A za druhé musím uvádět důvod ukončení podnájmu.
Popřípadě co mám uvést za důvod?
Děkuji za Vaši radu.
Sdělte podnájemníkovi písemně, že podnájemní smlouvu nehodláte prodloužit,
a vyzvěte jej k uvolnění podnajaté části k 30. červnu 2019. Důvod uvádět nemusíte.
Výzvu předejte osobně a nechte si její převzetí potvrdit na druhém výtisku.
Výzvu doručte co nejdříve, aby měl podnájemník čas k nalezení jiného bydlení.
Poznámka:
Písemnost podepisuje ten, kdo ji napsal (zde to budete Vy).
Příjemce svým podpisem pouze potvrzuje převzetí písemnosti
(jeho podpis nevyjadřuje vůli ani souhlas).
Můžete mi prosím poradit jak mám výzvu napsat. Nebo nějaký vzor. Děkuji moc.
A proč pořád výzvu? Prostě napiš, že mu oznamuješ, že smlouvu neprodloužíš, takže ke dni… bude prostor vyklizený a hotovo.
Podnájemník má zájem o prodloužení, proto je podle mne lepší jej zároveň s oznámením
o ukončení podnájmu vyzvat k uvolnění nemovitosti. (Může to ušetřit čas do budoucna.)
Já všem nájemníkům, kteří končí vždy 3 měsíce předem sdělím, že nehodlám prodloužit nájemní smlouvu. Takže ne výpověď, ale oznámení, že končíme a byt se bude předávat dne....
Dobrý den,
To oznámení je ústně nebo písemně.
Děkuji
písemně s podpisem o převzetí.