Podpis podnájemní smlouvy - ukončení
Dobrý den,
Dva dni před v úterý si byt prohlédla po té večer zavolala že podnájem bere.
Dnes dopoledne v 9 hod. jsem s paní uzavřel podnájemní smlouvu všechno se zdálo byt v pořádku podepsali jsme smlouvy a při podpisu zaplatila první podnájem v hotovosti oproti hotovosti jsem jí dal doklad o zaplacení.
CCA v 17:30 hod. mi napsala zprávu, že chce podnájemní smlouvu zrušit a peníze vrátit.
Chtěl bych se zeptat zda má nato právo, aby slouvu hned zrušila nebo už musí podat 3 měsíční výpovědní lhůtu.
Děkuji Vám za Vaši odpověď a pomoc.
Mám takú vedomosť, že od zmluvy sa dá odstúpiť až do 14 dní od jej uzatvorenia a bez povinnosti plnenia nárokov zo zmluvy vyplývajúcich.
Nevím jak na Slovensku, ale v ČR určitě ne.
Takže odstoupit do 14 cti dnů nemůže. Musí podat výpověď která je tři měsíční.
I když článek od ok@Wikan je něco jiného tam se píše že může odstoupit od smlouvy do 14 cti dnů.
Tak jak je to?
V tom článku se píše o pronájmu jako podnikatelské činnosti. To předpokládám není váš příklad. A taky se ram píše o uzavření smlouvy na dálku.
Nevím co je psáno v zákonech.
Měl jsi s uzavřením té podnájemní smlouvy nějaké výdaje (třeba s nějakými extra úpravami bytu co by si ta paní vyžádala) nebo jsi kvůli té paní odmítl další zájemce, že by ti vznikla nějaká škoda?
Pokiaľ neuviedla písomne objektívne dôvody výpovede z nájmu, musí znášať podmienky na vlastné triko.
Ešte by som babu naťahoval pre porušenie zmluvných podmienok, vzniknuté materiálne, imateriálne škody apod.
Máš zinkasované, máš. Prenajmi priestory po vypršaní doby nájmu znovu.