Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailemVyřešeno Podpis podnájemní smlouvy - ukončení

Dobrý den,
Dva dni před v úterý si byt prohlédla po té večer zavolala že podnájem bere.
Dnes dopoledne v 9 hod. jsem s paní uzavřel podnájemní smlouvu všechno se zdálo byt v pořádku podepsali jsme smlouvy a při podpisu zaplatila první podnájem v hotovosti oproti hotovosti jsem jí dal doklad o zaplacení.

CCA v 17:30 hod. mi napsala zprávu, že chce podnájemní smlouvu zrušit a peníze vrátit.

Chtěl bych se zeptat zda má nato právo, aby slouvu hned zrušila nebo už musí podat 3 měsíční výpovědní lhůtu.

Děkuji Vám za Vaši odpověď a pomoc.

Předmět Autor Datum
Nevím co jste měli vše ve smlouvě, ale obecně jste v právu Vy. Uzavřeli jste právní vztah sepsali, p… nový
milan.cukrar 14.06.2019 05:58
milan.cukrar
Mám takú vedomosť, že od zmluvy sa dá odstúpiť až do 14 dní od jej uzatvorenia a bez povinnosti plne… nový
ok 14.06.2019 07:14
ok
Nevím jak na Slovensku, ale v ČR určitě ne. nový
Wikan 14.06.2019 07:26
Wikan
Pozrel som si nejaké české stránky na túto tému a vyšlo mi že "ako kedy...". Rozlišuje sa podľa toho… nový
ok 14.06.2019 07:50
ok
Takže odstoupit do 14 cti dnů nemůže. Musí podat výpověď která je tři měsíční. I když článek od ok@… nový
Mati 15.06.2019 08:55
Mati
V tom článku se píše o pronájmu jako podnikatelské činnosti. To předpokládám není váš příklad. A tak… nový
Wikan 15.06.2019 09:03
Wikan
Nevím co je psáno v zákonech. Měl jsi s uzavřením té podnájemní smlouvy nějaké výdaje (třeba s nějak… nový
Yarda 16.06.2019 07:53
Yarda
Pokiaľ neuviedla písomne objektívne dôvody výpovede z nájmu, musí znášať podmienky na vlastné triko.… poslední
Nuda 17.06.2019 18:41
Nuda

Nevím co jste měli vše ve smlouvě, ale obecně jste v právu Vy. Uzavřeli jste právní vztah sepsali, podepsali a vyměnili si plnění ze vztahu. Poté se výpověd řeší právní cestou, takže výpovědí dle zákona. Není žádná ochraná doba. Takže 3 měsíční výpověď.
Ale budeto těžké, znám takový případ, bylo to dost hnusné. Naštěstí jsem sehnal jiného nájemce a uklidnilo se to.

Pozrel som si nejaké české stránky na túto tému a vyšlo mi že "ako kedy...". Rozlišuje sa podľa toho, či sa jedná o podnikateľský vzťah, či ide o dátum podpisu alebo začiatku plnenia zmluvy, či sa už nájomca nasťahoval, atď. Na začiatok si snáď pozri tento odkaz:
https://support.flatio.com/hc/cs/articles/360001338527-M%C5%AF%C5%BEe-n%C3%A1jemn%C3%ADk-od-smlouvy-o-pron%C3%A1jmu-odstoupit-
Zrejme by otázka mala byť upresnená.

Nevím co je psáno v zákonech.
Měl jsi s uzavřením té podnájemní smlouvy nějaké výdaje (třeba s nějakými extra úpravami bytu co by si ta paní vyžádala) nebo jsi kvůli té paní odmítl další zájemce, že by ti vznikla nějaká škoda?

Pokiaľ neuviedla písomne objektívne dôvody výpovede z nájmu, musí znášať podmienky na vlastné triko.

Ešte by som babu naťahoval pre porušenie zmluvných podmienok, vzniknuté materiálne, imateriálne škody apod.

Máš zinkasované, máš. Prenajmi priestory po vypršaní doby nájmu znovu.

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru