Revize v pronajatém bytu

https://revizekontroly.cz/otazky-a-odpovedi/kdo-hradi-revize-v-najemnim-byte

Nařízení vlády č. 308/2015 Sb.
o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

Podle mne jde o běžnou údržbu, kterou by měl hradit nájemník.

Já bych spíš viděl problém v tom, aby si vůbec někdo vzpomněl tu revizi udělat. IMHO by si to měl hlídat majitel, protože je to jeho zařízení. Spousta lidí ani netuší, že se něco takovýho má dělat, zvláště pokud se do takovýho bytu přestěhuje někdo, kdo byl zvyklý na dálkové ústřední topení.
Za až tak běžnou údržbu bych to nepovažoval, protože je to vcelku vysoká částka (okolo litru),

U WAWek u mě za 20 let nikdo revizi nedělal, vždycky šlo o kontrolu a vyčištění za pár stovek.
Dříve jsem kontrolu nechávala dělat každý rok, poté, co jsem si na WAWky zvykla, každý 3. rok.

Náš majitel domu hradí revize rozvodů, komínů, výtahu apod.

Hmmmm.... takže revízia je podľa teba "bežná údržba"? Asi ťažko. Revízie plynových, elektrických spotrebičov nie sú údržba, ale certifikácia zariadenia na používanie. Nemáš revíziu = zariadenie nemôžeš používať. A darmo budeš na ňom robiť "bežnú údržbu a opravy" - bez revízie sú ti nanič.
Aj autá prechádzajú technickými, emisnými kontrolami - dostanú známku, nálepku, preukaz o vykonanej kontrole a sú "certifikované" pre používanie na cestách. Nemáš tieto kontroly = auto stojí a nepoužíva sa.

Takže toto by mal hradiť MAJITEĽ bytu - nie nájomník. Tá revízia je platná 2-3-4-5 rokov, prečo by potom nájomník to mal platiť, ak tam bude bývať rok-dva? A ten po ňom nič?

Jak jsem napsala výše, u mě za 20 let nikdo revizi nedělal, plynaři v souvislosti
s WAW i karmou mluvili o kontrole a vyčištění. A to podle mne je běžná údržba.

Tak ona kontrola je vlastně revize, že. Bezpečnostní prohlídka zařízení. Akorát je to lidově řečeno.

Dávam ti za pravdu, lebo prenajímam nehnuteľnosti od roku 1990.

Hlavne sa jedná v prípade plynových a elektrických agregátov o spôsobenú ujmu na zdraví, smrť otravou apod. v prípade CO - CO2, úraz elektrikou.

Majiteľ-prenajímeteľ by skončil v base. Nestačilo by takéto ošetrenie v zmluve. Vždy sa nájde v prípade náhleho úmrtia spôsobené úrazom, nehodou, páchateľ.

Čištění kotle a revize kotle spadá pod běžnou údržbu bytu a hradí ji nájemce.

Že revizi hradí nájemce tvrdí revizní technici i realitní kancelář. Dá se s tím jistě nesouhlasit.