Spoluvlastníci musia súhlasiť s investíciami. Teda zmluva na papieri. Ďalej súdnoznalecký posudok v čase pred investíciou (ocenenie nehnuteľnosti s podrobným popisom stavu nehnuteľnosti). S výberom súdneho znalca musia súhlasiť všetci spoluvlastníci. Odkladať všetky faktúry, ktorými sa dá potvrdiť výška investície. Ak ti z toho bude niečo chýbať, tak je to dobrý základ na budúce dedičské spory.