Stanovy SVJ , a domovni rad - denni porusovani
Dobry den mame problem ktery pretrvava mesice jsem majitelem bytu v SVJ a nad nami pronajaty byt s velice hlucnymi sousedy ktery skoro nikdy neustava ja jsem na praskach uz.
Jak se muzeme domoci klidu a bezneho uzivani bytu kde sousedi popiraji denni ramus ktery denne delaji ( mlaceni s vecmi o zem a neuveritelne triskani vsech dveri co maji) s majitelem neni slusna domluva a snimi taky ne.
Vubec nevime co mame delat kdyz oni jsou v podnajmu a my jsme majitele. Jak na ne zatlacit aby se zklidinili ? (opravdu je to hrozne)
Odpovedi typu odstehujte se prosim nepiste - zajima nas pravni ramec.
Pokud je ten hluk přes den a nepřekračuje hygienické normy, tak se toho s tím moc dělat nedá. Můžete se soudit, pokud hluk překračuje obvyklé meze, ale to je s dost nejistý výsledkem.
To znamena co ? v praxi ? pokud je to slyset opravdu zretelne a pronikave ze ani televizi neslysite , nebo to rusi distancni vyuku atd ...
Pokud neporusuji normy, tak to v praxi většinou znamená si na ten hluk buď zvyknout, nebo si na vlastní náklady pořídit zvukovou izolaci do bytu.
No nejsme jedini kdo to slysi . normy jsou co ? pokud nas rusi pri beznych vecech domacich a je to nadmerne tak k co je normou ?
Hygienické normy hluku. Ale dost pravděpodobně zjistíte, že je neporušují. I poměrně velký hluk je přes den ještě v pořádku. Každopádně si je budete muset nechat premerit na vlastní náklady.
I pokud ty normy neporuší, je tu ta možnost soudu, pokud hluk překročí obvyklou úroveň. Ale uz je jenom na posouzení soudu, co ta obvyklá úroveň ve vašem případě bude.
To jako pravnin subjekt SVJ a domovni rad nefunguji ?
tam se jasne pise ze se nikdo z bytovych jednotek nema chovat tak aby ovlivnoval druheho nadmernym hlukem atd ...
Domovní řád nemá prakticky žádnou právní váhu.
a co stanovy SVJ ? kde je to pro majitele bytovych jednotek a oni jsou pouze v pronajmu - to se neda nejak pouzit aby se zklidnili ?
Jsou ve stanovách nějaké sankce? Obvykle tam nic takového nebývá. Takže sice dojde k porušení, ale SVJ nemá možnost to nijak potrestat. I kdyby tam něco takového bylo a majitel to bude ignorovat, zbývá zase jedině soud.
https://www.novinky.cz/krimi/clanek/vypatral-svuj-ukradeny-notebook-dostal-pokutu-40340633
Ještě pořád si někdo myslí, že ti co mají pomáhat a a chránit nebo soudy nějak pomohou? Maximálně tazatele odsoudí že chtěl omezit lidské právo bordeláře dělat v jeho bytě bordel.