Rozdelenie spoluvlastnicta

Nevím kde se pozemek nachází a zda tam jde v budoucnu něco stavět. Pokud však není možná dohoda tak bych cca 500 metrů tvých neřešil, jelikož jakékoliv řešení bez dohody, tě bude stát víc peněz než je cena pozemku (vše by musel řešit pravděpodobně soud a ty by si to vše platil).

Ano to je mi zname, preto by som rad vedel pribliznu cenu.

Cenu ti neřeknu jelikož je nejasná (musíš to zadat právníkům, nevím kolik bude účastníků atd.), ale je tu také možnost, že to ani soud nerozhodne (smete to ze stolu např. proto že byla špatně podaná žaloba). Každý solidní právník tě od toho bude zrazovat.

Ještě poznámka. Nevím jak je to na Slovensku ale mělo by se to řešit v komplexních pozemkových úpravách. Dělení pozemků na parcely ti nemusí odsouhlasit úřady.

Žiaľ, naša právna úprava nedovoľuje rozdelenie pozemku (poľnohospodárska pôda) ak je výmera menšia ako 2000m2.
Zákon 180/1995 to nedovoľuje.

Díky za doplnění.

Koukal jsem teď na náš občanský zákoník a u nás to není takto striktně řečeno (je tam že pozemek může být rozdělen pokud půjde zemědělsky využívat) , nicméně by to bez soudu nešlo a ten by pokud by dotyčný vyhrál stanovil jak má odškodnit ostatní účastníky.

"Dohodnut sa neda...", to znamená, že rozhodnúť môže len súd. Vyriešiť to môže len podanie na súd. Súdiť sa budeš o cca 100m², ktoré budeš chcieť odkúpiť od spoluvlastníkov. Súd by mal vyriešiť aj nezistených vlastníkov. Navrhneš cenu podľa cenníka v zákone, resp. cenu dohodou. Pozri si odkaz: http://jaspi.justice.gov.sk/jaspidd/vzory/008465Pr1.pdf . Podanie dávaj cez advokáta, ktorý ťa mimochodom bude stáť cca desaťnásobok ceny pozemku. Aj to je dôvod, prečo by si mohol zhruba polovicou ceny advokáta navýšiť cenu pozemku ako ponuku spoluvlastníkom pozemku za účelom dohody ešte pred podaním.

Velmi pekne ďakujem vsetkym.
Zaujimalo by ma ale okrem advokata kolko bude stat ten samotny sud..
Ďakujem pekne

https://www.epi.sk/zz/1992-71

Vykašli se na soud. Na odkazu od yYy je jasně řečeno, že to pod 2000 m2 nejde dělit. Jelikož soudci nechtějí rozhodovat, tak tě nechají všechno zaplatit a pak to shodí ze stolu. Zkus přeplatit současné vlastníky a možná tě to vyjde levněji. Jinak ti mohu říci, že jsem se kolem pozemků pohyboval od roku 1990 a pár soudů absolvoval. Pokud si myslíš že soud něco rozhodne i když je to jasné v tvůj prospěch tak seš na velkém omylu. Když jdu s právničkou k soudu a ptám se jí jak to dopadne, tak mi řekne hoď si korunou. Pokud to dáš k soudu tak se budeš soudit tak dlouho až na tom proděláš kalhoty.

Sud to nemoze zhodit zo stola, pretoze nikto ma nemoze nutit aby som zotrval v spoluvlastnictve (to som vycital na nete). Pokial sa dohodnut neda, 2ja spoluvl. Predat nic nechcu, jeden je idiot a dalsi spoluvl su SPF po nezistenych vlastnikoch (resp po tych co nespravili dedicske konanie). Ja nepotrebujem kupovat podiely tych kt nechcu predat, ale podla toho co som vycital, sud im nariadi predaj, lebo im nemoze vymarat 70m² a vytvorit dalsiu parcelu pripadne 2 aj pre nezistenych vlastnikov SPF...
Jasneze to musim riesit s pravnikom len som chcel vediet ci niekto nieco taketo neriesil ze by sa podelil o info, hlavne z financneho hladiska...
Vďaka vsetkym za rady..

Seš optimista tak ti to nebudu kazit. Já díky věku, zkušenostem a informací od přímých příbuzných kteří pracovali či pracují v justici, jsem pesimista. Pokud dosáhneš po několika letech úspěchu tak nám tady o tom napiš. Přeji ti úspěšnou cestu a aby tě to stálo co nejméně prostředků.

Marginálne medzi kecmi mudrlantov:

Pokiaľ neprebehlo riadne vyporiadanie dedičstva zákonných spolumajiteľov, pozostalých apod., so zápisom pozostalých dedičov v I. II. III. rade do LV príslušného k.ú. 1/1-ny z celku, dedičstvo nebolo v zápisnici pred notárom odmietnuté, nepomôže žiaden súd ani kvalifikovaný žalobný návrh podopretý znaleckými posudkami.

Dôvod:
Prekážka v konaní.

Každý takýto prešpekulovaný, podvodný úkon zo strany ľudovodemokratického, eštébakmi prešpikovaného, skorumpovaného, zločineckého komunistického súdu, bude odvolacím súdom vyššej inštancie zamietnutý, prípade po nezákonnom rozhodnutí známej talrármafie na I a II. stupni oddelene, bude retroaktívne napadnuteľný na ústavnom súde, následne na súde v Štasburgu.

Majetkové práva sa v zmysle O.z. nepremlčujú, sú nedotnuteľné.

Dedicstvo pravdepodobne odmietnute bolo, takze to zostalo na mrvteho vlastnika, cize to spravuje SPF..
Cize ked nechcem byt spoluvlastník, sud to musi bud rozdelit na 2 parcely alebo za znalcom urcenu sumu nariadi predaj spoluvlastnikom, cize mne.. ?

Pokud by bylo dědictví odmítnuto, tak by to bylo zapsáno už na stát. U těch nenalezených vlastníků (většinou mrtvých a nevyřízených v dědictví) nyní u nás běží nějaká promlčecí doba a pokud se nikdo nepřihlásí tak to bude po uplynutí té doby zapsáno jako majetek státu. Nevím jak je to u vás, ale pokud to máte obdobně tak ti to v té běžící lhůtě nikdo nevyřeší.

U nas je na liste vlastnictva v zatvorke za menom SPF, t.j. spravuje stat. Mam vedomost aj skusenost s tym, ze takto zapisany spoluvl. Sa da odkupit ten podiel (samozrejme ked si uz spoluvl. Kvoli predkupnemu pravu)..
Takze nemal by to byt ziadny problem, bol som za pravnikom, vraj okrem financneho hladiska nevidi ziadny problem a do roka by to malo byt vysporiadane.. bude treba znalecky posudok, geodeta pravnika.. do 500e by to vraj mohlo vyjst..

Poznámka pod čiaru, SPF neznamená, že sa nenájde oprávnený dedič.

V americkej, kapitaľistickej, západnej, imperialistickej demokracii tieto zločinecké, komunistické premlčacie lehoty v oblasti nehnuteľností a majetkových práv neexistujú, nonsens, boli by to listiny erráta in objecto.

Komunistická mafia si prerozdelila komplet karpatský oblúk po Dunaj medzi mafiou eštebákov, odkúpením, rozkradnutím parciel po boľševicky v zmysle ich zákona prijatého boľševikmi v NR SR z radov "otcov vľasti", s.r.o. a.s., obabraním súkromníkov alebo pdfukom pozemkov v majetku obcí, za sumu 0,001 centov za m2, jakožto, šme, tj. nikým nechcený extarvilán neobrábanej pôdy. Preto sa dnes nepohneme pri výstavbe verejných komunikácií, ciest a diaľníc lebo štátu táto mafia zlodejských boľševikov ponúka za odpredaj recipročných, komunistami nakradnutých parciel dnes za trhovú sumu 10000€ za m2 v kdejakej riti, podľa ich komunistického, zlodejského práva. Hlavne ak si mafiáni komunisti v Územnom pláne preonačili extrvilán smerom na intravilán obce.

Zľatí naši komunisti, milovaná eštébácka lúza lumpenproletariátu SR.

To sme trochu odbocili...ale, co s tym spravime?
Zostava nam byt hrdymi slovakmi/cechmi..