Drobná stavba bez stavebního povolení
Dobrý den,
chtěli bychom si postavit mezi sousedovým domem (dřevěný dům) a naší garáží malou roubenku, která má asi 25 m2. Bohužel nejsme schopni dodržet vzdálenost od souseda zákonné 2 metry. Je mi jasné, že sousedka si hned půjde stěžovat.
Když to postavíme, co by úředníci dělali? Dali by nám pokutu nebo by nás to nechali zbourat? Je to v malé vesnici, kde žije asi 50 lidí. Roubenka by stála úplně na konci vesnice u lesa.
Díky
Radek
Kdyby si šla sousedka stěžovat, byla by v právu. Tobě by se líbilo, kdyby soused stavěl něco načerno?
Dle platných zákonů nelze stavět v pásu 50 metrů od lesa. Dále se jedná o to že nebude dodržen požární odstup. Pokud je sousedka aktivní a ty začneš stavět tak nám oznam kdy budeš v televizi (Černé ovce, Nedej se atd.). Jinak 2 metry je jen se souhlasem souseda. Bez souhlasu to lze jen pokud budou dodrženy všechny technické požadavky.
ještě před započetím stavby musíte mít od souseda podpis vyžádán stavebním úřadem, pokud nemáte podpis tak nestavíte, tak to je, nám soused naštěstí podepsal
Uz jsem videl, jak si typek postavil na zahrade bazen a kdyz byl hotovy a vykachlickovany, tak se ozval aktivni soused a typek musel nechat komplet bazen vybagrovat na vlastni naklady (jestli k tomu jeste neco platil nebo ne netusim).
Nasledne pozemek nabidnul k prodeji.
Kdyz jsem slysel tuhle storku, tak jsem pozemek nekoupil, protoze o takoveho souseda nestojim, takze pokracovani neznam.
(ale odpoved na puvodni otazku - pokud bude sousedka aktivni, tak nejspis dostanete oboji - jak pokutu, tak prikaz to na vlastni naklady zbourat.)
Nebude jednodušší a levnější sousedku uplatit a za pár tisíc od ní "koupit" ten souhlas? Ovšem pokud budete splňovat další podmínky pro povolení, jak už psal nerady. Takže napřed bych se poptal na tom stavebním úřadu, co k tomu vše je potřeba a pak teprve vyjednával. Asi by bylo dobré pak znát i názor starosty.