rekonstrukce fasády pouhé části bytového domu

dobrý den,

bydlíme v bytovém domě, kde je 14 byt. jednotek v osobním vlastnictví. Exteriér bytového domu (fasáda, zateplení) nebyl nikdy realizován a převážná část důchodců, kteří byty vlastní, se nechtějí na rekonstrukci fasády, potažmo i zateplení, domluvit. Fasáda už je v tak katastrofálním stavu, že omýtka doslova padá ze zdí.
Existuje možnost, jak bych si nechal spravit fasádu na venkovní ploše pouze svého bytu a na ostatní se vykašlal? Nebo musí souhlasit většina? Jak je tahle problematika brána v rámci práva svého majetku?

Děkuji za rady.