Fakta jsou v občanským zákoníku, že jistota-kauce slouží k uhrazení závazků spojené s nájmem a to rozhodně nejsou náklady spojené s opravou bytu, a jako bonus zákon říká, že si můžeš říct ještě o úroky jistoty. Náklady na opravu bytu se řeší v předávacím protokolu. Taháš tedy za delší stranu provazu. Teoreticky férová situace pro tebe může být, ať vrátí celou kauci a odpoustíš mu ty úroky, ale to už je téma vyjednávání, kdy ti jde o vrácení víc peněz. Rozhodně si dej bacha na téma předávacího protokolu, to už měj zavřené a trvej na tom, pokud to máš skutečně na papíru podepsané, že je všechno s předáním bytu v pořádku. Co se bude dít dál je ve hvězdách, jsou majitelé schopni to nechat vyhnít a reagovat až u soudu. Hodně štěstí.