Pokiaľ by bol len ako člen družstva - nie je majiteľom bytu - ten patrí družstvu. Jemu môže akurát zrušiť užívacie právo, dať výpoveď z nájmu. Vyvlastniť niekomu byt, ktorý mu nepatrí - nonsens.
A ak by bol majiteľ - vyvlastnenie osobného majetku - na to musí byť dôvod a súdne rozhodnutie - robí sa to verejnou dražbou, pretože vlastnícke právo je nedotknuteľné - teda hocikto si nemôže povedať - vyvlastním ho!