Já bych se do takového harakiri nepouštěl, z toho koukají jen problémy.

Věcné břemeno nelze převést. Tím, že z nájemníka uděláš spolumajitele se podle mě nic nezmění, břemeno bude stále psané na tebe.

Proto mělo být ve smlouvě napsané že se břemeno týká "majitele a uživatele nenmovitosti". A ještě lépe by toto břemeno mělo být zapsáno do katastru...