Darování domu dceři.
Zdarec všem co o tomto něco ví. Chci darovat dům a vše co je v něm jenomu potomku. Mám celkem 3. Je možné to darovat tak aby byl majitel až umřu?
Jsou zobrazeny jen nové odpovědi. Zobrazit všechny
Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru
Musíš to darovat ještě za svého života. Závětí to nepůjde jelikož ostatní dva potomci jsou dědicové, které nemůžeš jen tak v dědictví opomenout.
I závětí by to šlo, pokud by zbytek dědictví byl dostatečně velký na to, aby pokryl jejich zákonné nároky.
S tím souhlasím, ale nepředpokládám, že má "cat" mimo rodinný dům majetek v hodnotě cca 10 miliónů. Co se tady dříve vyjadřoval tak pravděpodobně pracuje s bagrem. Sám jistě víš jaký je problém nějakého přímého dědice v závěti opomenout. Doufám, že si do darovací smlouvy zakomponuje věcné břemeno pro sebe a manželku.
Nemusí mít tak velký majetek. V závěti je možné podíl zkrátit až o 3/4 (u zletilého dědice). Takže v případě 3 zletilých dědiců je klidně možné, aby se majetek rozdělil v poměru 10:1:1.
Co takhle darovat (nebo "prodat") dceři část domu a část si nechat? A po vaší smrti do dědictví přijde jen ta část co sis nechal, dcera pak bude majitelkou většiny domu a s ostatními dědici bude mít lepší vyjednávací pozici.
Ačkoliv už jsem taky četl, že existují firmy co skupují menšinové podíly domů, pak tam nastěhují nepřizpůsobivé a ostatní spoluvlastníci jim ty své podíly "rádi" prodají.
(Nic mi do toho není) jak velký je ten dům a proč chceš aby ho zdědila jen dcera?
Jelikož je ta jedna dcera je jediná která tu jezdí a je se mnou v kontaktu. Zbytek na mě prdí.
Pokud neoprojevují žádný zájem, je možné je vydědit. Pak by ale bylo vhodné, aby se o tom nedozvěděli, jinak by asi ten zájem začali naoko projevovat.
Pokud to opravdu chceš udělat, tak zajdi k notáři (radši nějakému, který už to dělá více let) a poraď se s ním. Ono úplné vydědění není tak jednoduché, ale to co psal "Wikan" 10:1:1 by bylo přijatelnější a za závěť sepsanou notářem je on zodpovědný. Bude tě to stát nějakou korunu, nikdo o tom do tvé smrti nemusí vědět a vyhneš se rozbrojům ještě za tvého života.
Dobrý den,
to vydědění není opravdu jednoduché, jsou tam dané určité situace, které když dítě porušuje, tak je možné potomka vydědit. Např. Nedostatek pomoci v nouzi - pokud vám odmítl pomoci v nouzi např. při nějaké zdravotní situaci, nebo v případě, kdy o vás dlouhodobě neprojevuje zájem - nesmí to být ale oboustranné, zadluženost, nezřízený život apod. (informace o vydědění např. tady https://www.dumazahrada.cz/rozpocet/vydedeni-potomka-jak-na-to-duvody-moznosti-omezeni/). Jak už tady někdo uváděl, pokud nemovitost darujete, je možné si vaše bydlení v domě "ošetřit" věcným břemenem (více info co-je-sluzebnost-a-realne-bremeno).