Prodej podílu bez souhlasu spoluvlastníka?
Dobrý den,
mám dotaz ohledně prodeje podílu na nemovitosti. Zdědila jsem malý podíl na domě, s tím že druhý spoluvlastník tam bydlí a odmítá se se mnou nějak finančně vyrovnat nebo rozumně domluvit. On mi tvrdí, že bez jeho souhlasu podíl stejně neprodám. Jenže na internetu zase čtu, že existují firmy, které podíly vykupují i bez souhlasu ostatních spoluvlastníků, což mi upřímně přijde až podezřele jednoduché. Proto bych se chtěla zeptat, jestli nemá někdo reálnou zkušenost s nějakou firmou, která se tomu věnuje.
Děkuju za jakoukoli zkušenost nebo radu.
Některé firmy se přímo zaměřují na výkup malých podílů nemovitostí a dokážou pak tomu zbytku udělat peklo na zemi, např. na svůj podíl nastěhovat bezdomovce. A následně donutit spoluvlastníka odkoupit jeho minipodíl za přemrštěnou cenu. Neorientuji se ale v platné legislativě, zda tohle je možné i v roce 2026…
Možná s podobným tvrzením bych oslovil toho (velkého) spoluvlastníka, ať zváží, co je pro něj výhodnější.