Napište panu Brhelovi na e-mail: Informujte ho o svém záměru pozemky prodat, aby mohl majetkoprávní proces (geometrický plán, znalecký posudek) u investora rovnou nastartovat.

Podepište výkres (vy i sestra): Přidejte k podpisu doložku, že souhlasíte za podmínky následného odkupu.
Odešlete v obálce zpět.

Tímto postupem nezablokujete přípravu stavby (což investor ocení), ale zároveň jasně deklarujete, že bez řádné kupní smlouvy a zaplacení nenecháte na pozemek nikoho sáhnout.

Určitě bych nešel cestou věčného břemene na dotčený kus lesa.