Podľa slovenskej právnej úpravy kupujúci má právo odstúpiť od zmluvy vtedy, ak ho predávajúci ubezpečil, že vec má určité vlastnosti, najmä vlastnosti vymienené kupujúcim, alebo že nemá žiadne vady a toto ubezpečenie sa ukáže nepravdivým.

V zmysle uvedeného by ste boli oprávnený od kúpnej zmluvy odstúpiť, avšak podľa môjho názoru iba v prípade:

a/ ak by bolo zo zmluvy zrejmé, že úmyslom uzatvorenia zmluvy je kúpa priestoru, ktorý bude vhodný po prekvalifikácii vhodný na bývanie
b/zároveň by predávajúci vyslovene v zmluve vyhlásil, že dieľnu je možné prekvalifikovať na bytový priestor
c/ v zmluve by bolo dohodnuté, že ak sa uvedené tvrdenie predávajúceho ukáže byť nepravdivé, máte právo od zmluvy odstúpiť.

Obávam sa, že by ste so svojim nárokom na odstúpenie od zmluvy na súde neuspeli, ani z Vášho popisu nevyplýva, že by ste boli dohodnutý na tom, že ak priestor nebude možné prekvalifikovať na byt máte právo od zmluvy odstúpiť.