majiteli bytu chodí upomínky... odstěhovat se?
Dobrý den,
potřebovala bych poradit co dělat.
Jsme v pronájmu v bytě a majiteli bytu chodí každou chvíli upomínky, že má někde něco neuhrazené. Naposledy přišla obálka, kde byl uveden odesílatel B4B inkasso. Zjistila, jsem si, že je to inkasní společnost, která se zabývá vymáháním dluhů.
Bojím se, aby na majitele nebyla uvalena exekuce (má na této adrese pořád trvalé bydliště).
POkud se dostane do exekuce, jsem nějak ohrožena i já jako nájemník? Může exekutor sebrat i mé věci?
Nevím, zda zůstat, nebo urychleně hledat nové bydlení. Prosím poraďte.
Moc děkuji.
Což zavolat přímo těm exekutorům a oznámit jim,že majitel na uvedené adrese nebydlí a nemá tam ani žádné věci.Případně že to doložíte smlouvou o pronájmu bytu.Že jim to taky jako voláte sami z dobré vůle kvůli tomu,že nevyzvedává poštu,protože tam není.Jestli víte jeho adresu,neváhal bych jim ji poskytnout-kvůli té poště.
Vím jeho novou doručovací adresu, ale jestli tam bydlí?? těžko říct. Stejně nejvíc pošty chodí pořád k nám. Nepomohlo by třeba sloupnutí jeho jména ze schránky?
V podstatě jak píše Karel. Pokud v bytě nebydlí, určitě jného ze schránky strhnout. Ovšem kladu důraz na platnou nájemní (podnájemní smlouvu, pozor na detaily), protože jinak bydlíš u něj.
podle čeho poznám, zda je to platná smlouva? nemyslím tím datum a tak... a ještě dotaz. zjistili jsme, že jde o dluh u čezu. zálohy máme od začátku napsané na sebe. je možnost, že mohou odstřihnout od elektřiny nebo plynu i nás?
agentury nevymáhají dlužné částky pro ČEZ.a kor nějaká B2B inkasní agentura a jím podobný.
Ty párkrát vyzvou k zaplacení dopisem s poukázkou, pak prostě přijedou seberou hodiny a nazdar.
takovýchle telefonátů a výmluv si ten exekutor nas*re kýbl denně.
Pokud ty inkasní agentury to předaj opravdu k exekuci, bude určitě nejdřív soud, který jí bude muset povolit.
Tady jak psal Karel, oznamte to že jste tam v podnájmu tý vymáhací agentuře.Tím se ale jen sychrujete dobrý pocit že se Vám nic nestane a až příjde exekutor můžete to použít jako "výmluvu", kterou Vám ale většinou "nesežere".
K soudu, který bude rozhodovat o exekuci vy jako podnájemník nemáte možnost jít, leda že by Vám majitel řekl že se soud koná.když Vám to nepoví vy pak na základě podnájemní smlouvy a dalších důkazů budete muset požádat o vyřazení svých věcí z exekuce.
Jinak pokud je to nějaký velký dluh, tak počítejte i s možností že objekt, ve kterém máte podnájem zabaví celý.
jestli je to jen nějakých pár tisíc, platí co jsem psal výše.Jinak koukněte na paragraf 66 exekutorského zákona.Na jeho základě berou právě i věci které dlužníkovi nepatří.
Já bych se stěhoval...to závěrem
Já tohle kdysi řešil z bývalkou.Odstěhovala se,ale nezměnila trvalý pobyt.Když jí přišel obyčejný dopis od exekutorů,tak jsem ho vzal,škrtnul adresu,napsal Zpět-Adresát se odstěhoval a hodil do poštovní schránky.Za pár dní jsem zavolal těm exekutorům a vysvětlil jim,že tam už pár let nebydlí a dal jim novou adresu,kde by mohla být.Od té doby byl pokoj,asi si opravili tu adresu a posílali to přímo na tu novou.
Na tohle pozor, můžu ti řict že pro ně problém "pár let" počkat a když z bývalky nic nevyrazí nebo málo tak se rádi vrátí k tobě a na základě tý 66 vyberou i tebe.Jestli si ji ovšem nezrušil trv. bydliště.
Tak jsem dnes volala na čez a všechno mi řekli.Prý se nemusíme bát, že by nás odstřihli, protože evidují dluh na člověka a ne na odběrné místo.Teď už jen ty ostatní dluhy majitele :/
Exekútorovi je jedno, že vtrhne do uzamknutého, tebou prenajatého bytu pričom exekučne, za účasti PC, zápisom do úradnej listiny zhabe aj tvoj majetok o ktorý sťahovákmi obratom prídeš. .... Súď sa.