Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailemVyřešeno Podnikání

Dobrý den,
Chtěl bych se zeptat dcera má rodinný dům.
Domluvil jsem se s dcerou, že bych ho pronajímal ja jsem její otec.
Co je k tomu potřeba sepsat.
Dcera je na mateřské dovolené a nyní se nahlásila na úřad práce aby jí nějak nekrátili příjmy.
Co musíme udělat.
Děkuji
Pavel

Předmět Autor Datum
Pronajímat může pouze majitel.
Wikan 30.11.2016 12:03
Wikan
A když se píšu nejakou smlouvu s majitelkou (dcerou). Po případě s majitelku se píšu nájemní smlouvu…
Etkin 30.11.2016 12:41
Etkin
Šlo by si ten dům pronajmnout a pak někomu nabídnout podnájem. Ale do toho by snad nikdo rozumný neš…
Wikan 30.11.2016 12:51
Wikan
Ano,jako pronajímatel bude papírově ale dcera.
kozakl 30.11.2016 16:02
kozakl
Jak byto šlo? Aby to bylo na mě a dcera neměla problémy s tím. Penize budu mít já a né ona. Děkuji z…
Etkin 30.11.2016 17:53
Etkin
Peníze mít můžete. Ale oficiálně půjde o příjem dcery.
Wikan 30.11.2016 18:30
Wikan
Nedá se to nějak napsat smlouvu.
Etkin 30.11.2016 21:20
Etkin
Nájemní smlouvu ne. Podnájemní ano. Ale tu zase nikdo nebude chtít podepsat.
Wikan 01.12.2016 07:52
Wikan
Šlo by to třeba čestným prohlášením že peníze beru já a ne dcera. Nebo Nějakou darovací smlouvou, že…
Etkin 01.12.2016 10:22
Etkin
Pokud ten dům převedete na sebe (např. zmíněnou darovací smlouvou), tak už ho samozřejmě pronajímat…
Wikan 01.12.2016 10:47
Wikan
Co řešíš,majitelem domu je dcera a s tebou nekomunikuje ? No o co go ??
kozakl 01.12.2016 11:54
kozakl
Mi ale spolem komunikujeme. Dcera mě nabídla abych dům pronajal protože se nemůže o nemovitosti star…
Etkin 01.12.2016 21:03
Etkin
Přepsat barák na sebe,co ještě jiného si představuješ ?
kozakl 01.12.2016 21:35
kozakl
Problém je ale v tom, že pokud barák přepíšou a dcera pak půjde pro dávky, tak ji řeknou, že to byl…
Tpmn 01.12.2016 21:53
Tpmn
Pro zadavtele: Řešitelné to je jedině pronajmutím od dcery a podnájmem další osobě. Ale jak už tady…
Roker - jinde 03.12.2016 21:22
Roker - jinde
Darovat se to sice dá,ale je třeba počítat i s tím,kdo pak bude po tazateli dědit.Tedy jestli dcera…
Karel04 03.12.2016 21:33
Karel04
Ano, k tomu je třeba taky přihlédnout... Záleží jak to zadavatel má s rodinnými poměry a pokud je dc… poslední
Roker - jinde 04.12.2016 13:59
Roker - jinde
A co kdyby si dcera hledala novou práci? Nebo se ji nechce makat?Tak ať barák prodá a bude mít na ži…
iconek 01.12.2016 22:13
iconek

Šlo by to třeba čestným prohlášením že peníze beru já a ne dcera.
Nebo
Nějakou darovací smlouvou, že o barák se starám já a pronajímám ho.

Prosím poraďte jak to udělat.

Popřípadě jde že by ten barák mě dcera darovala platila by se nějaká daň.

Děkuji moc

Mi ale spolem komunikujeme.
Dcera mě nabídla abych dům pronajal protože se nemůže o nemovitosti starat jenomže skončila v zaměstnání a chce se nahlásit na úřad práce a na sociálku.
Tak by byla kracena o peníze ale celou dobu jsem ho pronajímal a dům jsem rekonstruoval já a veškeré peníze z nájmu dostávám já.
Teď nevím jak to udělat aby neměla dcera potíže.
Proto sem se obrátil na poradnu o radu.
Děkuji

Pro zadavtele: Řešitelné to je jedině pronajmutím od dcery a podnájmem další osobě. Ale jak už tady kolega naznačil, do toho asi půjde málokterý soudný nájemník...
Ale zvážil bych možnost darování domu vám, notabene pokud jste jej zrekonstruoval z vlastních nákladů, dá se to řešit například darovací smlouvou s věcným břemenem užívání pro dceru (kdyby bylo třeba). S tím si myslím, že by neměla problém ani sociálka. Prostě jste dceři zrekonstruoval dům, ona otěhotněla a nemá na to vám to uhradit, tak vám jej darovala s tím, že pokud bude kdykoli třeba, může jej užívat... Určitě bych to ale probral s právníkem, nebude to na dlouho a investice v řádu několika tisíc se v tomto případě vyplatí!

Darovat se to sice dá,ale je třeba počítat i s tím,kdo pak bude po tazateli dědit.Tedy jestli dcera získá celý dům zpátky nebo se jí vrátí jen část a bude se s případnými dalšími dědici dohadovat a vyrovnávat.T tomu poplatky za soudní odhad a hlavně pak odměnu notáři podle ceny nemovitosti a celého dědictví.Takže na to pozor.

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru