Podnikání
Dobrý den,
Chtěl bych se zeptat dcera má rodinný dům.
Domluvil jsem se s dcerou, že bych ho pronajímal ja jsem její otec.
Co je k tomu potřeba sepsat.
Dcera je na mateřské dovolené a nyní se nahlásila na úřad práce aby jí nějak nekrátili příjmy.
Co musíme udělat.
Děkuji
Pavel
Ano,jako pronajímatel bude papírově ale dcera.
Jak byto šlo?
Aby to bylo na mě a dcera neměla problémy s tím.
Penize budu mít já a né ona.
Děkuji za pomoc
Peníze mít můžete. Ale oficiálně půjde o příjem dcery.
Nedá se to nějak napsat smlouvu.
Nájemní smlouvu ne. Podnájemní ano. Ale tu zase nikdo nebude chtít podepsat.
Šlo by to třeba čestným prohlášením že peníze beru já a ne dcera.
Nebo
Nějakou darovací smlouvou, že o barák se starám já a pronajímám ho.
Prosím poraďte jak to udělat.
Popřípadě jde že by ten barák mě dcera darovala platila by se nějaká daň.
Děkuji moc
Co řešíš,majitelem domu je dcera a s tebou nekomunikuje ? No o co go ??
Mi ale spolem komunikujeme.
Dcera mě nabídla abych dům pronajal protože se nemůže o nemovitosti starat jenomže skončila v zaměstnání a chce se nahlásit na úřad práce a na sociálku.
Tak by byla kracena o peníze ale celou dobu jsem ho pronajímal a dům jsem rekonstruoval já a veškeré peníze z nájmu dostávám já.
Teď nevím jak to udělat aby neměla dcera potíže.
Proto sem se obrátil na poradnu o radu.
Děkuji
Přepsat barák na sebe,co ještě jiného si představuješ ?
Pro zadavtele: Řešitelné to je jedině pronajmutím od dcery a podnájmem další osobě. Ale jak už tady kolega naznačil, do toho asi půjde málokterý soudný nájemník...
Ale zvážil bych možnost darování domu vám, notabene pokud jste jej zrekonstruoval z vlastních nákladů, dá se to řešit například darovací smlouvou s věcným břemenem užívání pro dceru (kdyby bylo třeba). S tím si myslím, že by neměla problém ani sociálka. Prostě jste dceři zrekonstruoval dům, ona otěhotněla a nemá na to vám to uhradit, tak vám jej darovala s tím, že pokud bude kdykoli třeba, může jej užívat... Určitě bych to ale probral s právníkem, nebude to na dlouho a investice v řádu několika tisíc se v tomto případě vyplatí!
Darovat se to sice dá,ale je třeba počítat i s tím,kdo pak bude po tazateli dědit.Tedy jestli dcera získá celý dům zpátky nebo se jí vrátí jen část a bude se s případnými dalšími dědici dohadovat a vyrovnávat.T tomu poplatky za soudní odhad a hlavně pak odměnu notáři podle ceny nemovitosti a celého dědictví.Takže na to pozor.
Ano, k tomu je třeba taky přihlédnout... Záleží jak to zadavatel má s rodinnými poměry a pokud je dcera jedináček, tak je vyřešeno úplně.
A co kdyby si dcera hledala novou práci?
Nebo se ji nechce makat?Tak ať barák prodá a bude mít na život, třeba na ubytovně.Na pár let ji to vystačí.