Spor o topení s pronajímatelem
Dobrý den,
pronajímatel (právnická osoba) topí v objektu plynovým kotlem tak, aby teplota dosahovala 19°C při stupni 5 (max) na regulační hlavici radiátoru. Nájemce (právnická osoba) požaduje teplotu vyšší a tak si přitápí přímotopy. Nájemce navrhuje dvě varianty:
1. stav zůstane zachován, ale nájemce dostane slevu na nájemném (náklady na individuální vytápění elektřinou jsou vyšší než na centrální vytápění plynem),
2. pronajímatel zvýší teplotu tak, aby při stupni 5 byla teplota v místnosti alespoň 23°C a nájemce samozřejmě bude platit spotřebu tepla dle skutečnosti.
Otázka zní, zda se lze nějak domáhat jedné z těchto variant, protože pronajímatel o tom nechce nic slyšet.
Děkuji
Riešenie je také, že ak prenajímateľ nezačne lepšie kúriť, tak nájomník dá výpoveď z nájomnej zmluvy. Spotreba energie by sa mala účtovať na základe údaja meračov (teplo, plyn, elektrina) a preplácať ako samostatná položka a nie ako konštantná suma v cene nájomného. Teplotu na pracovisku musí riešiť zamestnávateľ a nie majiteľ budovy.
Určitě se jedná o teplotu v bytě, nikoliv na pracovišti, jak někteří reagují.
Je úplně jedno, co Vám sdělíme, my, ale jak se budete bránit proti pronajímateli.
Nastudijte si vyhlášky a apk začněte jednat.
https://www.bydleme.cz/jake-jsou-povinnosti-vlastniku-bytu-pri-vytapeni/
"Určitě se jedná o teplotu v bytě, nikoliv na pracovišti"...Moja domnienka, že sa jedná o pracovište vyplýva z toho, že nájomca je právnická osoba (tak je to v otázke). To samozrejme nič nemení na tom že ten priestor prípadne môže byť aj bytová jednotka. Je to jedno, čo to je. Ak prenajímateľ nedokáže splniť štandardné požiadavky nájomcu, tak nájomca by si mal hľadať iného prenajímateľa. V dnešnej dobe by to nemal byť žiaden problém. A termostatická hlavica je tam nato, aby si teplotu mohol nastaviť nájomník a nie aby to nastavoval majiteľ objektu.
Hledat jiného pronajímatele je samozřejmě řešení, ale tak jednoduché to zase není.
Jedná se o pracoviště.