Zahrada na mojom pozemku
Zdravím,
Vlastním 2 parcely pod záhradkárskou osadou, na ktorom sú ale cudzie záhradky. Pozemok je evidovaný ako orná pôda v registri "E", bez udelenia akýchkoľvek tiarch.
Záhradky sú v registri "C" a ich ploty neodpovedajú hraniciam mojich parciel. Sú tam presahy.
Záhrady sú dlhodobo neudržiavané, ale sú na nich postavené drevené búde (nie sú vyznačené v katastri a nemajú LV), zasadené stromy a pod. Tak isto je tam plechové oplotenie. Záhradkársky zvez existuje a majitelia záhrad majú platné nájomné zmluvy so zahr. zväzom.
Ako mám postupovať, ak chcem začať parcely užívať a postaviť si tam malú chatku ? Všetko chcem legálne.
Stačí, ak záhradkárom oznámim zámer a požiadam ich o vypratanie ? Alebo musím im zaplatiť za stromy, plot a podobne ? Nechcem tam robiť zlo a hádať sa s ľuďmi, ale nakoľko záhradky neudržiavajú a pozemok je môj, určite mám právo sa k tomu dostať.
Ak by som chcel previesť zlúčenie parciel 2 ks parciel E do jednej Cckovej , aký je postup ? Plánujem tam prístupovú cestu, tak by bolo dobré to reálne zakresliť podľa skutočnosti. Rovnako tak kvôli výstavbe chatky. Aké je tam obmedzenie na plochu ? Musí byť pri rekreačnú chatku oficiálna prístupová cesta ? Tá tam fyzicky je, len nie je vysporiadaná a zakreslená.
Ďakujem,
Martin
Tebe nezajímají smlouvy někoho se zahrádkářským svazem. Svaz obsadil tvou parcelu, řeš to se svazem. Buď posunou plot nebo si dohodni nájemní smlouvu a placení nájmu zabrané části od svazu
V poriadku, v prvom rade oslovím SZZ. Ale ako potom s tou chatkou ? Dajú mi povolenie na stavbu rekreačného objektu ak tam nie je oficiálna cesta ? A akú maximálne veľkú ? Pôjdem aj na stavebný úrad, len som chcel nejaké predbežné info. Najväčšie starosti mi robí to 100m ochranné pásmo.
Nebudeš stavět chatku, ale "kůlnu na nářadí". To, že tam bude místnost/místnosti, aby sis po těžké práci na své orné půdě mohl odpočinout, nikoho trápit nebude.