SPV - odkup pozemku

Patri ten pozemok majitelom bytov? Su majitelia bytov zdruzeny v Spolocenstve vlastnikov bytov podla zakona?
Nehovoriac o tom, ze zakony v CR mozu byt troku ine.
Na toto ti tu nikto neodpovie, je to prilis malo informacii, v prvom rade si zisti na katastri kto je skutocnym vlastnikom pozemku...pomerne casto majitelia bytov nebyvaju zaroven aj majitelmi pozemku, na ktorom sa dana stavba nachadza.

Pozemek pod byty patří městu (je to zapsané v KN).
Byty pak patří jednotlivým vlastníků, kteří jsou ve sdružení společenství vlastníků dle zákona.
Peníze na zaplacení nemovitosti bychom měli mít.
Jen někteří vlastníci jsou mimo republiku a u jednoho bytu se táhne dědické řízení, tak se řeší, jak to udělat, protože od těchto majitelů bytů nemůžeme sehnat podpisy.

Bez těch podpisů nic neuděláte. Nelze vlastníkům vynutit nákup bez jejich souhlasu.

Já jsem na netu našla odpověď od právníka teď nejsem z toho modrá vyříkáte, že to nejde on přesně cituji:

"Pokud jde o samotný proces koupě pozemku, je tedy dle zákonné úpravy nejprve nezbytné svolat zasedání shromáždění, na kterém shromáždění svým usnesením udělí souhlas s nabytím pozemku. Konkrétně se na zasedání shromáždění bude hlasovat o koupi pozemku (není nutné schvalovat přímo kupní smlouvu).
K přijetí rozhodnutí občanský zákoník vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků. Avšak, není vyloučeno, aby byl ve stanovách určen odlišný počet potřebných hlasů pro přijetí rozhodnutí. Aby bylo shromáždění usnášeníschopné a mohlo přijmout rozhodnutí, musí být přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu hlasů."

Podle toho jsem pochopila, že když nákup schválí z 45 byt jednotek cca 40 tak by to snad mělo jít.
Předem děkuji za odpověď.

Ono bude nejlepší se zeptat na městském úřadě, od kterého budete pozemky kupovat.
Netvrdím, že mám 100% pravdu, možná bude stačit jen většina. Ono se spousta věcí měnila s Novým občanským zákoníkem, takže teď jde o to, jak stará je ta odpověď toho právníka z netu.
Naše SVJ narazilo při prodeji jenoho pitomýho parkovacího místa, je třeba souhlas všech vlastníků. Tudíž si dovolím si myslet, že nákup pozemků pod barákem bude na tom vcelku stejně, protože to budete kupovat do vlastnictví VŠECH ve vašem SVJ z vašich společných peněz. Můžete někomu vnutit vlastnictví něčeho proti jeho vůli? Opět bude třeba prozkoumat NOZ.

Pozri si vas zakon o bytovych spolocenstvach, pretoze samotni pravnici v tom casto maju hokej.
U nas to mame podobne, ale....nas zakon sa tyka predovsetkym Spolocenstiev vlastnikov, ktore su definovane zakonom a maju svoju strukturu.
Na fiktivne spolocenstva vlastnikov bez pravnej subjektivity, ktore su vo vacsine cinziakov zakon(posranci) moc nemyslel(i). Fiktivne preto, ze nesplnaju zakonne podmienky a su vacsinou vytvorene len akoze na lepsiu komunikaciu so spravcovskou spolocnostou (zvoli sa zastupca a s nim spravca komunikuje).
Navyse som nepochopil kto ide odkupovat pozemok, pretoze ak vlastnici tak kazdy z vlastnikov odkupuje svoju cast solo, pretoze ak nie ste Spolocenstvo, ale len spolocenstvo nic odkupovat ako pravny subjekt hromadne ani nemozete.
Ja byt tebou precitam si najprv vas zakon a ked niecomu nerozumiem idem za pravnikom.