poradna.net
Pronájem pivnice Zdravim,mám zájem si vzít do pronájmu pivnici od ledna od majitele,ale nájemce co tam teď podniká mě žáda abych platila nájem jemu do března a majitel pivnice s tím souhlasí ,nechápu proč bych měla vyjít jemu vstříc i když se nebojím ze by nájem nezaplatil.Chtěla bych vědět co tím získá ?Nechtěla bych se dostat do problému Děkují za radu
| Předmět | Autor | Datum |
|---|---|---|
| Je to jednoduché. Nájomca dostane svoje peniaze za nájom od teba a pritom si prenájom pivnice dá do… ok 30.11.2022 18:45 |
ok | |
| To asi ne, když jí dá smlouvu a peníze od ní musí přiznat. Nula z nuly. Otazník. 30.11.2022 20:36 |
Otazník. | |
| V tomto prípade zrejme ide o peniaze "na drevo", t.j. bez zmluvy. Inak by bola taká požiadavka nezmy… nový ok 01.12.2022 04:24 |
ok | |
| Zdravím, byla bych asi hodně na pozoru, jako podnájemník máte mnohem menší pravomoc než nájemník. Po… poslední Martina D. 08.12.2022 09:44 |
Martina D. |
Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru
Je to jednoduché. Nájomca dostane svoje peniaze za nájom od teba a pritom si prenájom pivnice dá do nákladov. Zníži si tak základ dane.
To asi ne, když jí dá smlouvu a peníze od ní musí přiznat. Nula z nuly.
V tomto prípade zrejme ide o peniaze "na drevo", t.j. bez zmluvy. Inak by bola taká požiadavka nezmyselná. Samozrejme, je to daňový podvod, ale ťažko sa dokazuje.
Zdravím, byla bych asi hodně na pozoru, jako podnájemník máte mnohem menší pravomoc než nájemník. Podnájemní smlouvu budete mít jenom do konce března? A co potom? Jako podnájemníka by vás měla zajímala i nájemní smlouva mezi majitelem a nájemcem, protože pokud ta zanikne automaticky zanikne i váš podnájem.
Srovnání nájmu a podnájmu - https://dostupnyadvokat.cz/blog/podnajem-najem-jak-se-lisi nebo tady https://marketahruskova.cz/rozdily-mezi-najmem-a-podnajmem/.
Možná by bylo řešení mít už podepsanou nájemní smlouvu od 1.4. s majitelem, aby se vám nestalo, že k poslednímu březnu budete muset skončit.