Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailemVyřešeno Prodávající nemovitosti je někdo jiný než vlastník

Chystáme se koupit dům,
majiteli jsou manželé, ale při prodeji jednáme kromě RK pouze s jejich (zatím údajnou) dcerou. Zítra se chceme v RK na tuto situaci lépe informovat, ale předběžně jsme se chtěli nachytřit tady. Na co všechno by jsme si měli dát pozor? Kdyby měla dcera plnou moc od rodičů k prodeji, je vše ok a nehrozí žádný problém?
Díky

Jsou zobrazeny jen nové odpovědi. Zobrazit všechny
Předmět Autor Datum
Svojich spolu diskuterov doplnim nasledovne: problemom aj pravne perfektnej plnej moci je riziko, ze… nový
AK Benova 09.06.2013 19:59
AK Benova
Když chtějí prodat, tak ať se obtěžují manželé-prodávající osobně. S dcerou bych stoprocentně nejedn… poslední
L-Core 09.06.2013 20:00
L-Core

Svojich spolu diskuterov doplnim nasledovne: problemom aj pravne perfektnej plnej moci je riziko, ze majitelia medzicasom plnu moc odvolali, teda kupna zmluva podpisana splnomocnencom by bola neplatna. V pripade, ak su predavajuci napriklad odcestovani, je mozne riesit podpis kupnej zmluvy aj tak, ze samotnu kupnu zmluvu podpisu pred notarom na mieste, kde sa nachadzaju a nasledne Vam ju zaslu postou.

Ak sa predsa len rozhodnete risknut podpis kupnej zmluvy so splnomocnencom, nechajte si spravnost plnomocenstva pravne skontrolovat + ak by ste cerpali na kupu nehnutelnosti hypotekarny uver, ktory by bol zabezpeceny zaloznym pravom na kupovanu nehnutelnost, plnomocenstvo by malo obsahovat aj splnomocnenie na zriadenie zalozneho prava. Tzv. generalna plna moc bez uvedenia konkretneho ukonu (predaja presne specifikovanej nehnutelnosti) pred katastrom nehnutelnosti neobstoji.

Když chtějí prodat, tak ať se obtěžují manželé-prodávající osobně. S dcerou bych stoprocentně nejednal, takových podvodů už bylo. Navíc bych všechno vyřizoval přes svého notáře. Jistota je jistota, v tom našem ********* je možné všechno :x:

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru