Prodávající nemovitosti je někdo jiný než vlastník

No, podvod to být nemusí. Ale může, ovšem bude-li podvodník zběhlý, nemáte téměř šanci to poznat. Rozhodně bych si od údajné dcery (mmch, kolik je jí cca let? Jestli je rodičům třeba 90, dá se to pochopit, že je zastupuje při prodeji) okopíroval tu plnou moc a ověřil si v evidenci neplatných OP a pasů, zda nebylo ověření provedeno na základě padělaného nebo zcizeného OP. Víc pro to asi udělat nelze.
Ještě bych případně telefonem/osobně kontaktoval ty rodiče a ověřil si to u nich.
Jak ale říkám - podvod to nutně být nemusí.
V té plné moci by měla být přesně vymezena ona nemovitost, v jakém je kat. území, na jakém LV. Také by tam mělo být výslovně uvedeno, že ona dcera je zmocněna k prodeji té nemovitosti a opomíjená náležitost plných mocí - datum narození všech zúčastněných nebo jejich RČ.

Super, díky :)

Plna moc sa da navyse sfalsovat alebo povodny vlastnik ju moze neskor napadnut na sude, ze bol uvedeny v omyl. Urcite by som trval na tom nech zmluvu podpisu majitelia, ak nie tak by som aspon za nimi vycestoval a ziskal minimalne ich ustny suhlas s predajom (v pritomnosti nezavisleho svedka).
Je to dost nestandardne totizto.

Svojich spolu diskuterov doplnim nasledovne: problemom aj pravne perfektnej plnej moci je riziko, ze majitelia medzicasom plnu moc odvolali, teda kupna zmluva podpisana splnomocnencom by bola neplatna. V pripade, ak su predavajuci napriklad odcestovani, je mozne riesit podpis kupnej zmluvy aj tak, ze samotnu kupnu zmluvu podpisu pred notarom na mieste, kde sa nachadzaju a nasledne Vam ju zaslu postou.

Ak sa predsa len rozhodnete risknut podpis kupnej zmluvy so splnomocnencom, nechajte si spravnost plnomocenstva pravne skontrolovat + ak by ste cerpali na kupu nehnutelnosti hypotekarny uver, ktory by bol zabezpeceny zaloznym pravom na kupovanu nehnutelnost, plnomocenstvo by malo obsahovat aj splnomocnenie na zriadenie zalozneho prava. Tzv. generalna plna moc bez uvedenia konkretneho ukonu (predaja presne specifikovanej nehnutelnosti) pred katastrom nehnutelnosti neobstoji.

Když chtějí prodat, tak ať se obtěžují manželé-prodávající osobně. S dcerou bych stoprocentně nejednal, takových podvodů už bylo. Navíc bych všechno vyřizoval přes svého notáře. Jistota je jistota, v tom našem ********* je možné všechno