Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem Podnájemní smlouva

Dobrý den,
chtěl bych se zeptat na podnájemní smlouvu, kterou jsem ukončil a sepsal protokol o stavech plynoměru, vodoměru a elektroměru dále
o stavu daného bytu což je v horším stavu. Podnájemkyně byt jen vymalovala a umyla nic jiného.
Chybí dveře, sprchoví kohoutek a další drobnosti. Vše je sepsáno v protokolu.

Bývalá podnájemkyně mi zdělila že nic hradit ani opravovat nebude ani vystavené faktury za vodu, plyn a elektřinu.
Dle smlouvy mi zdělila, že podnájemní smlouva, kterou jsme oba podepsali je neplatná.

Dokonce měla vyklidit místnost, kterou do dnešního dne nevyklidila.

Což je v Podnájemní smlouvě ve článku VI. odstavec f. napsáno a tím se obhajuje, že je neplatná.
Když je tam pokuta s kterou na začátku souhlasila.

Vzor posílám v příloze.

Jinak Vám děkuji za Vaši odpověď a radu.

Předmět Autor Datum
Nevidím v zmluve presne do detailu rozpísané majetkové pomery vlastníkov 1/1-na z celku. V zmluve a…
Nuda 10.06.2019 16:35
Nuda
Když jeden tvrdí, že je neplatná, druhý že je platná, musí rozhodnout třetí. Obě strany to pak musí…
milan.cukrar 10.06.2019 18:54
milan.cukrar
Kolik osob v tom bytě bydlelo? Jestli tam bydlela jenom podnájemkyně, jsou podle mne zálohy za energ…
ivzez 13.09.2019 01:02
ivzez
Bydlelo tam 7 osob. Můžete mi prosím tu smlouvu upravit aby byla platná. Děkuji poslední
Mati 25.09.2019 13:50
Mati

Nevidím v zmluve presne do detailu rozpísané majetkové pomery vlastníkov 1/1-na z celku.

V zmluve absentuje opis konkrétnych priestorov v zmysle súdom menovaného znalca z odboru, situačný plán priestorov v mierke 1:100, o aký konkrétny priestor sa jedná, či sa jedná o ústavou chránené priestory bytu s príslušenstvom prístupného segregovaným vchodom zo spoločných priestorov, tj. z podesty schodiska apod.

Podnájomca má písomne, zmluvne ošetrené, že má dovolené prenajímať reálnym majiteľom z celku "pod zadkom" tieto priestory v prípade, ak nie je majiteľom podielu 1/1-ny z celku?

Podnájomca je tiež iba v nájme nejakej nehnuteľnosti?

Málo informácií, vlastne človek z dopytu nepochopí, o čo ti ide.

- či sa jedná o vypratanie nejakých(?) priestorov, o nutné opravy na hnuteľnom zariadení, usw.....

Navštív s listinami právnika, lúza ošperkovaná komunistami na čele písmenkami JUDr., naštepená na právnickej fakulte, je za odborné rady mastne honorovaná.

Kolik osob v tom bytě bydlelo?
Jestli tam bydlela jenom podnájemkyně, jsou podle mne zálohy za energie
a vodu přehnané, čekala bych, že tam budou poměrně velké přeplatky.

Ta smlouva není dobrá → zajímalo by mne, kdo ji sepsal.
Ve smlouvě jsou pravopisné a věcné chyby, něco se zbytečně opakuje,
něco není jednoznačné a některé body jsou neplatné.

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru