Parkování na údajném chodníku

Možná by nebylo od věci dát sem nějakou fotku. On ti to parkování někdo zakazuje? Kdo je majitelem toho pozemku?

Majitel jsem já. Obci vadí parkování na chodnících, což chápu, na druhou stranu pozemek je můj a jako chodník se mi to nejeví. Ale je to veřejné prostranství... Foto zkusím vložit

Z popisu nejde dát správné info. Je zapotřebí přesné GPS místa, foto a podobně. Zakázat Vám to může majitel plochy.

Parkovací místo

Z té fotky se nedá poznat zhola nic.

Ta fotka je k otázce, zda toto místo může považovat někdo za chodník,jelikož tam parkuju a je to před mým domem. Nezpevněný povrch, sem tam dlažba,na veřejném prostranství, podle KN zastavěná plocha a nádvoří

Jsi majitelem té plochy? Jestli ano, směle parkuj.

To jsem, jde mi o to, když přijde nějaký chytrák a bude mi tvrdit, že je to chodník, a parkovat tam nesmím, čím mohu argumentovat

Tím, že na svým pozemku přece žádnej chodník nemáš.

Ale chodník přece nemusí být zapsaný v KN jako ostatní plocha, ne? Jak se vlastně pozná chodník? Je to ošemetná záležitost s těmi chodníky

Menší foto by nebylo? Bo jak to roztáhnu do detailů, nestíhá mi to zpracovávat grafika

Nemam

Ak je pozemok v katastri zapísaný na teba a nie je tam vecné bremeno (chodník), tak si tam môžeš robiť čo chceš (samozrejme v zmysle stavebného zákona). Úprava povrchu plochy by by nemala podliehať ani ohlasovacej povinnosti. Obec, ak by chcela využívať tvoj pozemok, tak len po dohode s tebou, alebo na základe súdneho rozhodnutia (vyvlastnenie, alebo príkaz na vklad do katastra na vecné bremeno). Stanovisko obce najjednoduchšie zistíš tak, že si tú plochu upravíš pre svoju potrebu. Ak očakávaš problémy, tak si to poriadne zdokumentuj - v prípade sporu budeš dokazovať, že to nebol chodník, ani inak obcou využívaná plocha.
Daň za túto plochu platíš ty, alebo ti ju obec odpustila?

Pozemek není zatížen žádným břemenem, naopak jsme zjistili, že pokud by to chodník byl a jelikož je to naše , musela by s námi mít obec uzavřenou nájemní smlouvu či co. Tu nemáme a neměli ji ani předchozí majitelé. Jak už bylo řečeno, mám foto, jak to místo vypadalo před těmi 20 lety (téměř stejně jako na fotce kterou jsem vložila), co si pamatuji tak tam parkovalo auto. Ale otázka je, jestli nebudou argumentovat tím, že když je část vydlažděná jako chodník ( pak jsou schody ke vchodu a to zmíněné parkovací místo), tak se to bere celé jako chodník, i když to tak nevypadá

Aký je rozdiel medzi úpravou plochy na parkovanie a úpravou plochy na chodník? Ja nevidím žiaden. Drž sa klasifikácie pozemku podľa katastra.

Je to oddělené schody. Na fotce je jen to místo kde stojíme autem. Pak jsou schody a pak to dláždění

Daň z nemovitosti platím já

To je veľmi dôležitý argument v prípade sporu.

Z té fotky se pozná velké kulové. Jde taky o to, jestli dům je někde odděleně nebo jestli je to řadová zástavba a lidi tam potřebují chodit.
Asi bych se poptal na obecním ouřadě, jak se na to dívají oni, případně co mi nabídnou, když svůj pozemek zpřístupním, pak bych zašel za nějakým právníkem co se v těch věcech vyzná a jeho názor bych bral za rozhodující.
A asi nic nezkazíš, když tam hned dáš ceduli s nápisem: "Vstoupili jste na soukromý pozemek" (nebo nějakým podobným).

Moc složitý. Prostě bych tam parkoval a pokud to bude někomu vadit, tak se ozve. Proč se předposírat?

Ještě mne napadlo, přímo v hlavě: Máš nějaké sousedy? Jak to řeší oni?

BTW: Já bych se rozhodně s nějakým advokátem poradil. Vzpomínám si na soudruha Bartáka blahé paměti. Když nás o čemsi školil, tak nám povídal: "Paragraf je klikatej, soudruzi. Kdyby bylo všechno jasný, na co bysme měli právníci."
Pokud je pravda co tu cituje Wiklan (nemám důvod o tom pochybovat), tak pokud bych to neměl právně ošetřené, zježily by se mi z toho i chlupy na (_!_)

Jen pozor na jeden podraz. Je znám případ, kdy obec vyhlásila soukromý neoplocený pozemek za veřejné prostranství. Jinak parkuj, ať dokazují jiní......

Obec nic vyhlašovat nemusí, vyplývá to ze zákona o obcích:

§ 34
Veřejným prostranstvím jsou všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru.

Musí, a to ještě velmi přesně. Viz stanovisko nejvyššího soudu, které ale trochu koliduje s ústavním soudem. Konkrétně u poplatků z veřejného prostranství, které je v majetku poplatníka. Dále by měla obec prokázat, že se jedná o obecný zájem, samozřejmě se toto rozhodnutí dá přezkoumat soudně. Konkrétně ústavní soud stanovil, že nelze automaticky považovat za veřejné prostranství cokoliv, a to i v případě, že pozemek není oplocen, oplocení je právo, nikoli povinnost vlastníka. Dále nelze automaticky na takovýchto pozemcích vynucovat právo průchodu, to má také svá pravidla.

To je přesně to o čem jsem psala. Pokud by to měl být chodník, tudíž veřejné prostranství, sloužilo by to obecnímu (nebo veřejnému?) zájmu. Proto by se mnou měla mít obec uzavřenou nájemní smlouvu, protože je to můj pozemek, ne? Ale žádná taková smlouva neexistuje a ani nebyla s předchozím majitelem

Asi takto to vypadá. Ty dvě tečky jsou zaparkovaná auta. Schody jakoby oddělují ten chodník od té nezpevněné plochy z té fotky. Snad je to srozumitelné, nepovedlo se mi to zmenšit

Pokud schody zasahují až k silnici a přerušují rovinu pruhu kolem plotu,nemůže to snad nikdo považovat za nějaký chodník.Tak to neřešte a kdyby někdo něco namítal,parkujete přeci na svém pozemku a že je o kus dál plot je vedlejší,oplocení není povinné a už vůbec nemusí být přímo na hranici pozemku.Prostě k silnici je to vaše.

Já to nakreslila trochu špatně, ty schody nejsou až k silnici, mezi nimi a silnicí jsou asi tři řady dlaždic

Pokud je to tvůj pozemek, tak tam normálně v klidu parkuj. Tím spíš, když na něm není žádné věcné břemeno.
Pokud ti tam dá měšťák lísteček, tak kolem celého svého pozemku zapíchej kůly, natáhni ostnatý drát, nechej si branku pro vjezd auta a dej si tam ceduli soukromý pozemek, měšťákům vstup zakázán.
Nechápu, co řešíš.

Dnes jsem šel tudy
https://goo.gl/maps/31EdjhXayHU2
a vzpomněl jsem si na tvůj dotaz,
Tam žádné chodníky nejsou. Koukal jsem se do katastrofálních map, jako vlastník těch pozemků před domy je uvedeno město.

Yardo, pokud tam zůstane 6 metrů, není problém s parkováním. Může stát jen na vozovce.

Mně šlo o to, že tazatelka řeší, že obec (nebo kdo) chce (nebo by mohla chtít), aby kolem jejich baráku mohli chodit lidi. Tak jsem jí jen chtěl ukázat, že někde to obec neřeší i když by asi mohla, když pozemek je obecní.
BTW: Z toho co tazatelka prozradila stejně víme kulové, jak to tam u ní vypadá.

No jo, ale tam to je úplně jinak než u nás. Pokud ta zelená plocha je obecní. Já mám před plotem plochu vlastní. Děkuji že jste si vzpomněl.