Nevyžádaná pošta minulého majitele / dlužné částky / exekutor?
Ahoj všem,
již delší dobu přibližně rok, řeším problém s nevyžádanou poštou. Koupili jsme rodinný domek, který byl v minulosti zabaven (cca. dva roky zpět). Poté ho v dražbě odkoupil další člověk, který ho poté dále prodával. Nyní jsem majitel já (necelý rok), nicméně stále mi chodí pošta pro rodinu, které byl tento rodinný dům zabaven.
Tato rodina bydlí nedaleko odsud. Několikrát jsem je slušně poprosil aby si změnili doručovací adresu, vždy naslibují hory doly, ale to je tak vše. Volal jsem i do společností odkud složenky chodí, ale i tam jsem neuspěl. Prý nemohu změnit doručovací adresu, bez jejich osobních informací, které nemám. Na poště jsem také neuspěl i přes několik upozornění stále objevuji nové složenky ve schránce a to minimálně 2x do týdne.
Nejdříve jsem složenky vhazoval do schránky rodině, které patří (vždy jsem na dopis napsal, že prosím o změnu adresy), poté jsem je nosil zpět na poštu a nyní se mi už jen štosují na chodbě... Nezabrala ani samolepka na schránce, že už zde nebydlí.
Vím, že se jedná o složenky na poměrně vysoké dlužné částky a mám strach aby mi na zvonek nezazvonil exekutor či nějaký vymahač.
Při koupi domu jsem řešil ještě další problém s předchozími vlastníky a to, že na mou adresu měla celá jejich rodina nahlášené trvalé bydliště (ač ve smlouvě je jasně uvedeno, že na dům nejsou vedena žádná práva třetích osob). Když jsem je žádal o změnu, tak jsem opět neuspěl, musel jsem je tedy sám odhlásit a řešit to právní cestou. Nyní už na mou adresu nemá nikdo z nich nahlášené trvalé bydliště a jsou hlášeni na zdejším obecním úřadě.
Otázka zní. Jak tento problém vyřešit? Hrozí mi, že mi doma zazvoní exekutor nebo něco horšího? Bývalí majitel zde má nahlašený i P.O box.
Mohu se nějak hojit na bývalém majiteli s tím, že ve smlouvě je uvedeno, že na dům nemá práva žádná třetí osoba? Smlouvu, včetně veškeré dokumentace jsem si nechal dělat u právníka.
Předem děkuji za jakoukoliv přínosnou odpověď.
V
Trvalé bydliště žádné právo na nemovitost nezakládá, takže bývalý majitel nic neporušil. On ostatně o tom trvalém pobytu ani nemusel vědět.
Děkuji to jsem si myslel. Ostatně nevěděl jsem to ani já a kdybych se o to nezajímal, tak bych to ani nezjistil. Nebo zjistil, ale až tehdy až by bylo pozdě...
Co se týká pošty, pak je to asi tak, že:
Tedy pokud vám pošťačka hází do schránky cizí poštu, porušuje tím minimálně interní předpisy - a možná i právní normy.
V každém případě se doporučuji proti takovému postupu ohradit, neboť vaše schránka je skutečně vaše a není určena pro cizí poštu.
Začít můžete například u vedoucí doručovací pošty, pokud nedojde k nápravě, pak kontaktujte poštovního ombudsmana:
https://www.ceskaposta.cz/o-ceske-poste/kontakty/postovni-ombudsman
Děkuji za odpověď. Asi mi nezbude nic jiného než kontaktovat vedoucí pošty. Na pobočce jsem byl, tam jsem dostal jedinou radu, kontaktovat místní pošťačku, což jsem udělal již 2x bez úspěchu. Toto není jediný prohřešek pošty. Včera se ve schránce objevil doporučený dopis do vlastních rukou, což je podle mě už docela značný prohřešek. Mě samotného by to opravdu hodně naštvalo, kdyby někdo jiný dostal doporučený dopis pro mě a to se nestalo poprvé... Schránku máme označenou a naše příjmení opravdu nejsou stejná ani podobná.
Pokud mohu poradit, tak udělej toto. Demontuj stávající schránku a namontuj jinou na jiné místo a na tu dej výrazně své jméno. Oznam oficiálně poště a bývalým vlastníkům stávající situaci. Všem to pošli doporučeně na doručenku (kopie uschovej). Bývalé vlastníky jsi už "vystěhoval" tak by mělo být vše v pořádku. Na tu poštu to pošli i na nadřízené krajské ředitelství jako stížnost na služby pošty (systém padajícího ho.na) je nejúčinnější.
Starou schránku jsem již demontoval a namontoval naší novou s dobře viditelným jménem, také bez úspěchu. Hned v pondělí začnu situaci řešit s vedením pošty. Zaslat doporučený dopis mě už napadlo, především bývalím vlastníkům, bude to nejlepší řešení, ať mám alespoň nějaký papír v případě nějakých problémů...
Ono poště tak nevadí,jestli je schránka nová,nebi stará,pokud pošťačka chce,tak hodí dopis i do nové schránky s jakýmkoliv jménem. Tam problém není. Až bude chodit nová doručovatelka a nenajde původní jméno,tak sousedi řeknou,no hoďte to do té nové schránky,oni tady bydleli.
Se sousedy vycházím dobře a vím jistě, že by pošťačce netvrdily ať vhodí dopis do naší schránky. Ostatně právě oni byli mými svědky při dokázování, že se zde bývalí majitelé již nezdržují, nemají zde žádné osobní věci (krom složenek...) a tudíž nemají právo ani důvod zde mít vedené trvalé bydliště. Sousedé moc dobře ví, jaké mám s předchozími majiteli problémy...
Ještě doplním. Poště ofoť rozhodnutí o tom, že mají bydliště na obecním úřadě a dopisy a složenky, které jsou pro ně tak odnes na obecní úřad, kde mají nyní hlášený trvalý pobyt. Úřad je povinen to odebrat a uschovat.
Děkuji za užitečné rady. Papíry mám již připravené, včetně dopisů, které zítra odešlu doporučeně s dodejkou bývalím majitelům s žádostí o změnu doručovací adresy u všech společností, kde mají uvedenou bývalou adresu a u všech osob se kterými jsou v písemném kontaktu.
Bývalým majitelům může být ukradené, co jim budete psát s dodejkou nebo bez ní. Tohle máte řešit s poštou.
A neměl by to řešit právě předchozí majitel? Vy jako předchozí majitel byste tento problém neřešil? Faktem je, že právě pro předchozí majitele je to pravděpodobně výhodné...
Předchozímu majiteli je to zřejmě jedno, vadí to vám.
Asi máš pravdu. Bohužel dlužník se chová tak jak se chová. Jistě dojde k soudu. Dlužník se bude vymlouvat, že nedostával poštu, jelikož se přestěhoval. Bude mít ovšem smůlu jelikož zde bude důkaz, že byl o všem informován. Pokud nyní nekomunikuje s vlastníkem nemovitosti a strká hlavu do písku je to jeho rozhodnutí.. Je to tak s částí dlužníků. Domnívají se, že pokud nebudou přijímat poštu vše se "nějak" vyřeší. On to pak bude řešit soud a pokud budou trvale strkat hlavu do písku tak i bez jejich účasti, soud jim určí zástupce. Pokud chtějí po zbytek života žít jak bezdomovci je to jenom na nich. Pisateli se vůbec nedivím, že má obavy o svůj majetek. Exekutoři jsou totiž placeni z toho co vymůžou a občas "je jim jedno zda dlužník" bydlí na té adrese kde mají sebrat majetek. Bylo na to téma již dost reportáží. V naší obci s tím má velký problém jedna paní jelikož jsou čísla popisná a čísla evidenční. Dlužník bydlí v chatce s číslem evidenčním, které je stejné jako číslo popisné. V současné době to vypadá, že problém skončí až z nich někdo umře.
Složenky, které jste nosil adresátům, zjevně končily v odpadkovém koši; se složenkami na Vaší chodbě tudíž můžete naložit stejně. Jestliže však chcete mít úplný klid, pak pošlete každému z adresátů složenek doporučený dopis s dodejkou, v němž jej požádáte, aby všem osobám, s nimiž je v písemném kontaktu, zejména však výše zmíněné společnosti, ve lhůtě 15 dnů od převzetí tohoto dopisu oznámil změnu doručovací adresy s tím, že všechny další jemu určené zásilky došlé na Vaši adresu si dotyčný může po předchozí dohodě s Vámi u Vás kdykoli vyzvednout. Pak můžete složenky rovnou házet do koše a tvrdit, že pár dnů po odeslání dopisů přestaly cizí zásilky na Vaši adresu docházet.
Pošta dělá přesně to, co má: dopravuje zásilky na adresu uvedenou na zásilce; pošta (pošťačka) není povinna ani oprávněna zjišťovat, zda je adresát na uvedené adrese trvale hlášen či nikoli.
Jestliže jste v domě trvale hlášen pouze Vy s rodinou, nemá exekutor důvod u Vás zvonit kvůli cizím dluhům, neboť každá exekuce je podmíněna jednáním soudu: v tom prvním by se rozhodovalo o povinnosti, kterou musíte splnit, a v tom druhém o provedení exekuce v případě, že byste povinnost uloženou soudem v dané lhůtě nesplnil a žalobce následně podal exekuční návrh.
To snad nemyslíte vážně. Pošta doručuje adresátovi, nikoli adrese, tzn. že pokud na schránce nenajde jméno adresáta, nemá žádný důvod (a ani právo) tam něco házet.
Tak hele, na naší adrese je v jednom baráku 15 bytů a nikdo mi do schránky nehází dopisy a složenky pro souseda.
Děkuji za odpověď. Papíry, které zítra doporučeně s dodejkou odešlu adresátům složenek mám již připravené. Kopii rozhodnutí o změně trvalého pobytu předchozích majitelů na místní obecní úřad předám vedení pošty. A štos složenek, které mám na chodbě s radostí předám místnímu obecnímu úřadu ať si s nimi třeba zatápí...
Co se týče Vaší odpovědi ohledně exekuce, tak mi spadl kámen ze srdce. Vzhledem k tomu, že jsou dlužné částky poměrně vysoké (bohatě by stačili na koupi nového automobilu a to zdaleka nevím všechno...) jsem měl a bohužel stále mám strach z neohlášené návštěvy...
Člověk by neřekl kolik nečekaných a nepříjemných problémů přijde s koupí staršího rodinného domku. Jako by jich sám neměl dost...